150 étapes à la maison de rêve : Si la lumière trompe les sens

Cette image dans le format grand stocker (openPR) - la recherche de Wunsch-Immobilie était longue et coûteuse. Beaucoup de fins de semaine, dates avec des agents de change et des vendeurs sont allées sur. Et maintenant, on est devant sa maison de rêve. La situation ne semble pas non plus exzellent, l'état architecturaux montre de manques, un embouteillage de reconditionnement est aussi sur la deuxième vue pas un thème. Et en ce qui concerne le prix de vente : On a entendu là un marché des acheteurs « d'un „- l'action va un peu ainsi toujours. Les meilleures conditions par conséquent pour un bon Deal et donc la réalisation du rêve de bien immobiliers. Perception des intérêts d'acheteur Qui a calculé objectivement et établi le prix d'achat exigé Est-il le prix de désir du vendeur ou de l'agent de change L'Oder était un architecte ami avec le dans jeu Pour Axel consacrer, à un les trois fondateurs de l'entreprise de services „des contrôles de maison « est établi : „Beaucoup de maisons et des logements sont simplement faux évalués, parce qu'on n'a pas du tout connu de nombreux facteurs lors de la fixation du prix ou a vu « . En collaboration avec ses collègues - tous ensemble spécialistes expérimentés -, il augmente pour ainsi dire le vendeur de logement ou de maison sur' s toit. Avant qu'il n'examine toutefois les collecteurs solaires, il doit faire assez dans la cave. Comment est-il l'état des raccordements de maison et de l'installation de chauffage Quels frais reviendraient lors d'une nouvelle acquisition à moyen terme sur l'acheteur N'y a-t-il pas humide et à première vue des places défectueuses reconnaissables dans la maçonnerie - cause peut-être par un ancien effondrement d'eau Comment est-il l'état des planchers et de l'escalier Le spécialiste de contrôle de maison consacrer a étonné toujours à nouveau, quels manques sont cachés à l'acheteur possible, auquel cas il limite : „Le propriétaire n'a même pas connaissance de beaucoup de dommages, eux viennent seulement à l'aspect, si on examine la maison ou le logement penibel et rien ne laisse sans se faire remarquer « . Il - ainsi le spécialiste de bien immobiliers - s'agit en fin de compte de la perception des intérêts d'acheteur et de client. Car dans son ordre les examinateurs sont au niveau fédéral en route, avant que le contrat de vente ne soit signé. L'expertise donne une explication À Ewald Waldmann, l'architecte expérimenté et précisément comme consacrer les cofondateurs maisons du contrôle, indique le rapport d'état écrit que le client obtient. Sur la base de cette expertise, le prix d'achat approprié a également été déterminé. Il est maintenant une base pour les autres conversations entre vendeurs et acheteurs des Immobilie. Il joue plus de 150 critères de test un rôle, auquel cas quelques-des déclenchent pour des profanes un Kopfschütteln. Ici, les professionnels ne peuvent pas toutefois être parlés avec lui. „Lui-même la hauteur d'une grille d'escalier et la statique de l'escalier peuvent être décisifs lorsqu'un élévateur d'escalier est inséré plus tard et on ne doit pas en venir à des transformations coûteuses désagréables « . Pour les spécialistes 375 EUROs exigent l'expertise de base plus une TVA et mettent l'accent sur la neutralité par rapport à des agents de change ou à des banques. Le Reinhold la pastille, avec laquelle les fils récoltent dans le bureau dans les Unterföhring près de Munich, tire au clair : „Nous ne sommes obligés qu'au client et lui par rapport dans à la responsabilité. Notre emploi est de veiller à ce que l'acheteur reçoive ses Wunschimmobilie à un prix équitable et approprié « . Nouveaux postes de travail Si on interpelle la pastille au sujet de l'acceptation de son service, on sent un enthousiasme qui a aussi ses causes dans la recherche de personnel : Nous cherchons „händeringend les hommes qui se y connaissent à la construction ou dans l'architecture que leurs clients conseillent équitablement et avec compétence et assistent eux. Et là ce sont presque de préférence pour moi, nous beaucoup de personnes plus de 50 serait obtenu. Que ce soit comme le deuxième pilier ou existence : Il y a là dans toute l'Allemagne ni quelques possibilités « . Le Trio projette un approvisionnement étendu et met l'accent sur une proximité de client absolue. Ainsi, les maisons le contrôle professionnel devrait habiter dans la région de ses clients et avoir là ses racines, utiliser ses réseaux. Le Nürnberger Axel consacrer complété : „L'âge ne joue absolument pas de rôle. Si quelqu'un fait un bon emploi avec 55 ans, il est cordialement bienvenu « . Contrôles de maison ltd et CO. Kg Streptocoque de Munich. 12 - 16 85774 Unterföhring 089-98292930 0172-9496285 Reinhold pastille Reinhold.Pill@haeusercheck.de www.haeusercheck.de Le contrôle de maison est une entreprise de services avec des partenaires dans toute l'Allemagne, ce s'être fixé pour objectif, les risques et les insécurités qui peuvent naître pour l'acheteur à un Immobilie de réduire à un minimum et de maximiser le succès avec l'acquisition de bien immobiliers. Nos conseillers y sont des spécialistes expérimentés de la branche de bien immobiliers et de construction, vous avec la compétence nécessaire et l'objectivité nécessaire soutiennent de prendre la décision d'achat correcte et vous avant gardent, un Immobilie mängelbehaftete ou surfait d'acquérir.

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